1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
港区
279.8万円/㎡
前年比+45.4%
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
11,012万円
200.1万円/㎡
6,921
9,648
12,375
15,102
AI査定結果
推定相場価格
11,012万円
200.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,648万円〜12,375万円
175.3万円/㎡〜224.9万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月24日
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
8,800万円（159.9万円/㎡）/ 6階 / 55.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は132.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 8,800万円 | 159.9万円 | 6階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 7,980万円 | 145.0万円 | 6階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 7,690万円 | 128.2万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 7,980万円 | 145.0万円 | 11階 | 55.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 7,980万円 | 145.0万円 | 6階 | 55.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 8,280万円 | 150.5万円 | 6階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 8,580万円 | 155.9万円 | 6階 | 55.03㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/21 | 8,480万円 | 141.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 8,480万円 | 141.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,480万円 | 124.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 7,190万円 | 119.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,200万円 | 120.0万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 7,560万円 | 126.0万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 6,380万円 | 115.9万円 | 2階 | 55.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 7,480万円 | 124.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 7,580万円 | 126.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 7,490万円 | 124.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,980万円 | 133.0万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,580万円 | 119.6万円 | 2階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,990万円 | 108.9万円 | 3階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 7,580万円 | 189.4万円 | 5階 | 40.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 7,780万円 | 129.7万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,990万円 | 108.8万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,999万円 | 109.0万円 | 3階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 7,780万円 | 129.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 6,180万円 | 112.3万円 | 3階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,990万円 | 133.2万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 7,780万円 | 194.4万円 | 5階 | 40.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,880万円 | 131.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 112.3万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 7,780万円 | 129.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,290万円 | 114.3万円 | 3階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 114.3万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 126.8万円 | 2階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 131.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/10/30 | 6,490万円 | 118.0万円 | 3階 | 55.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 6,490万円 | 117.9万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 6,680万円 | 121.4万円 | 2階 | 55.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,880万円 | 196.9万円 | 5階 | 40.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 8,280万円 | 138.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は175.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 8,800万円 | 159.9万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/30 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 148.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/03 | VILLAGE南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,980万円 | 190.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 11,500万円 | 187.8万円 | 61.25㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | パルティール赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅7分 | 10,000万円 | 148.9万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,380万円 | 176.9万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 10,800万円 | 159.5万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,770万円 | 185.8万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,680万円 | 192.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 8,780万円 | 170.4万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 12,800万円 | 196.3万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、港区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は港区の平均と比較して42.9%割安です。
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